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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
COUP DE COEUR ASSURÉ - Découvrez cette Pépite Familiale Unique Imaginez-vous dans cette magnifique maison de 136 m² où l'exception devient quotidienne. Avec sa salle de cinéma priv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 851 €/mois | 14 700 €/mois | 407 484 € | 42 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 427 320 € | 62 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 504 000 € | 138 762 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 545 700 € | 180 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PINSAGUEL ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PINSAGUEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PINSAGUELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PINSAGUEL
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379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 PINSAGUEL
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T6 ROQUES
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365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 PINSAGUEL
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339 000 € | 2 260 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUETTES
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330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUETTES
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330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 15 Rue D Andorre | 329 700 € | 132 m² | 2 498 € |
| 16/01/2025 | 16 Rte De Lacroix-falgarde | 476 950 € | 125 m² | 3 816 € |
| 24/06/2024 | 14b Rue Du Ruisseau | 355 551 € | 151 m² | 2 355 € |
| 08/03/2024 | 22 Rue Hume | 400 550 € | 137 m² | 2 924 € |
| 10/11/2023 | 24 Rue De La Taillade | 563 800 € | 129 m² | 4 371 € |
| 30/06/2023 | 40 Rue Du 11 Novembre 1918 | 344 450 € | 126 m² | 2 734 € |