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Maison de Village - Piolenc - 5 pièces- 137 m²Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Orange, vous propose en Exclusivité dans le charmant village de Piolenc à 10km d'Orang...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 176 232 € | 18 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 829 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 549 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 949 € | 3,40% |
| 25 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 236 100 € | 78 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIOLENC ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIOLENC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 107 Av Henri Fabre | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 17/03/2025 | 136 All Marcel Pagnol | 347 100 € | 124 m² | 2 799 € |
| 19/02/2025 | 665 Av Henri Fabre | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 06/02/2025 | 364 Che De L Etang | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 07/11/2024 | 610 Rte D Uchaux | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 15/10/2024 | 222d Mte Des Beziers | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 04/09/2024 | 477 Av Saint Louis | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 30/08/2024 | 222 Vc 14 De Valbonnette | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 06/08/2024 | 184 Che Des Sables | 608 200 € | 146 m² | 4 166 € |
| 18/07/2024 | 1664 Vc 14 De Valbonnette | 385 000 € | 121 m² | 3 182 € |
| 12/06/2024 | 164y Lot Le Puvier I | 248 560 € | 117 m² | 2 124 € |
| 21/05/2024 | 434 Av Charles De Gaulle | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 22/04/2024 | 94 Av Saint Louis | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 27/02/2024 | 352 Av Saint Louis | 98 642 € | 110 m² | 897 € |
| 06/11/2023 | 6781f Rte De Lyon | 360 200 € | 134 m² | 2 688 € |