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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 140 m²
Auv 1196 : 3 maisons mitoyennes, divers bâtiments annexes, 3180m² Cet ensemble offre de très nombreuses possibilités pour divers projets. La maison d'habitation est un peu datée ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 7 Pl De L Eglise | 40 000 € | 124 m² | 323 € |
| 09/08/2024 | 5351 Le Cheix Du Marthuret | 195 500 € | 120 m² | 1 629 € |
| 06/08/2024 | 47 Rue Grand Rue | 22 500 € | 115 m² | 196 € |
| 10/10/2023 | 5620 Les Bizets | 281 000 € | 144 m² | 1 951 € |
| 27/07/2023 | 11 Pl De L Eglise | 57 000 € | 120 m² | 475 € |