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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 52 m²
RESIDENCE "ST EXUPERY" - PAVILLON 2 PIECES - PIONSAT vend pavillon 2 pièces à PIONSAT, à quelques pas du centre bourg. Entre ville et nature, venez découvrir ce pavillon 2 pièces d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 72 408 € | 7 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 037 € | 3,20% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 17 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 31 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PIONSAT ↘ -0.1% sur 16 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PIONSAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PIONSAT
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66 000 € | 1 269 € | 52 m² | 2 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 5503 Viorenne | 72 500 € | 48 m² | 1 510 € |
| 13/02/2025 | 11 Res St-exupery | 58 000 € | 52 m² | 1 115 € |
| 17/12/2024 | 1 Res St-exupery | 72 000 € | 52 m² | 1 385 € |
| 17/12/2024 | 1 Res St-exupery | 72 000 € | 63 m² | 1 143 € |
| 13/12/2024 | 5391 Seneix | 11 000 € | 57 m² | 193 € |
| 12/09/2024 | 18 Rue Lavarat | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 09/08/2024 | 5351 Le Cheix Du Marthuret | 195 500 € | 36 m² | 5 431 € |
| 24/07/2024 | 1 Rte Des Macons De La Creuse | 34 000 € | 35 m² | 971 € |
| 26/06/2024 | 1 Ven Des Faux-sauniers | 58 000 € | 72 m² | 806 € |
| 19/06/2024 | 5 Rue Grand Rue | 36 000 € | 61 m² | 590 € |
| 23/01/2024 | 5792 Roc Du Moulin | 80 000 € | 52 m² | 1 538 € |
| 20/10/2023 | 9001 Rue Vieille | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 09/08/2023 | 5331 Langelier | 100 000 € | 64 m² | 1 563 € |
| 09/08/2023 | 5472 Les Cros | 40 000 € | 56 m² | 714 € |