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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 181 m²
- MAISON A VENDRE PIRE-CHANCE - 220m² AU SOL - 4 CHAMBRES À l'abri des regards, dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété s'étend sur un peu plus d'un hectare en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 812 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 192 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIRE SUR SEICHE ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIRE SUR SEICHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PIRE SUR SEICHE
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349 990 € | 1 934 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 PIRE SUR SEICHE
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349 990 € | 1 934 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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349 990 € | 1 934 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T5 PIRE SUR SEICHE
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349 990 € | 1 934 € | 181 m² | 5 | Voir |
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T7 JANZE
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359 760 € | 2 068 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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365 000 € | 1 746 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T8 JANZE
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366 800 € | 1 763 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T7 JANZE
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332 600 € | 1 798 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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367 500 € | 1 775 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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367 500 € | 1 775 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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367 500 € | 1 775 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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367 500 € | 1 775 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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367 500 € | 1 775 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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315 000 € | 1 676 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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315 000 € | 1 676 € | 188 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 1 Le Desert | 388 000 € | 162 m² | 2 395 € |
| 16/10/2024 | 17 Les Monts | 280 500 € | 150 m² | 1 870 € |
| 22/07/2024 | 5094 Le Plessis Rabelais | 545 000 € | 146 m² | 3 733 € |
| 27/06/2024 | 5003 Le Gretay | 375 000 € | 144 m² | 2 604 € |
| 29/12/2023 | 5768 Le Marais | 378 000 € | 148 m² | 2 554 € |
| 19/10/2023 | 2 Rue De Chaumere | 126 000 € | 186 m² | 677 € |
| 20/07/2023 | 2 Le Patis De Pire | 250 580 € | 150 m² | 1 671 € |
| 11/07/2023 | 5355 Veaumarion | 375 000 € | 150 m² | 2 500 € |
| 05/07/2023 | 3 Loriais | 415 263 € | 206 m² | 2 016 € |
| 30/06/2023 | 1 Le Ballon | 235 000 € | 160 m² | 1 469 € |
| 08/06/2023 | 4 Rue De La Porte | 300 000 € | 155 m² | 1 935 € |