Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
6 chambres, proximité de Piriac, calme..Située à Piriac-sur-Mer (44420), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au bord de la mer, tout en offrant le calme de la campag...
Route de Merquel 44420 Mesquer
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 093 €/mois | 21 494 €/mois | 595 812 € | 61 727 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 207 €/mois | 15 779 €/mois | 624 840 € | 90 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 677 880 € | 143 795 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 736 800 € | 202 715 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 797 700 € | 263 615 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJ35q Actuel
|
555 000 € | - |
|
#bb8kF
|
555 000 € | - |
|
#aJDgl
|
620 000 € | +11,7% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 TRESCALAN
|
545 948 € | 3 174 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T7 PIRIAC SUR MER
|
594 500 € | 3 716 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 PIRIAC SUR MER
|
594 500 € | 3 716 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T9 MESQUER
|
504 000 € | 2 520 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 MESQUER
|
504 000 € | 2 520 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 MESQUER
|
504 000 € | 2 520 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 MESQUER
|
504 000 € | 2 520 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T8 PIRIAC SUR MER
|
498 160 € | 2 930 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 PIRIAC SUR MER
|
498 160 € | 2 930 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T9 PIRIAC SUR MER
|
496 800 € | 2 601 € | 191 m² | 9 | Voir |
|
T8 MESQUER
|
495 000 € | 2 475 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 MESQUER
|
495 000 € | 2 475 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 MESQUER
|
495 000 € | 2 475 € | 200 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 21 Che De Poulguet | 525 000 € | 180 m² | 2 917 € |
| 24/03/2025 | 47 Av Du Gen De Gaulle | 480 000 € | 137 m² | 3 504 € |
| 22/01/2025 | 125 Rte De Terneve | 336 000 € | 147 m² | 2 286 € |
| 09/01/2025 | 3 All Le Ligogne | 1 236 500 € | 196 m² | 6 309 € |
| 22/10/2024 | 7 Rue Eric Tabarly | 739 100 € | 165 m² | 4 479 € |
| 12/08/2024 | 61 Rte Du Gond | 540 000 € | 142 m² | 3 803 € |
| 05/08/2024 | 17 Rue Du Vieux Moulin | 490 000 € | 139 m² | 3 525 € |
| 26/04/2024 | 1 Rue Du Glo | 480 000 € | 134 m² | 3 582 € |
| 12/04/2024 | 740 Rte De Port Au Loup | 637 700 € | 160 m² | 3 986 € |
| 07/03/2024 | 5549 Imp Du Bayadenn | 601 500 € | 142 m² | 4 236 € |
| 13/02/2024 | 16 All Yves Kerguelen | 536 000 € | 145 m² | 3 697 € |
| 21/12/2023 | 348 Rue De Norvoret | 460 000 € | 154 m² | 2 987 € |
| 27/11/2023 | 11 Rue Des Oceanides | 500 000 € | 148 m² | 3 378 € |
| 22/11/2023 | 6 Rue Du Mane | 813 000 € | 141 m² | 5 766 € |
| 14/11/2023 | 6517 Rue Du Vieux Moulin | 700 000 € | 163 m² | 4 294 € |