Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 175 m²
Maison familiale !Nichée au coeur d'un écrin de verdure de 1 114 m², et idéalement située à proximité immédiate des plages de Piriac, cette charmante maison familiale vous séduira ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 437 €/mois | 16 476 €/mois | 456 708 € | 47 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 991 €/mois | 12 094 €/mois | 478 920 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 564 720 € | 155 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 202 032 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2fdu Actuel
|
425 000 € | - |
|
#aPNRz
|
445 000 € | +4,7% |
14 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 21 Che De Poulguet | 525 000 € | 180 m² | 2 917 € |
| 22/01/2025 | 125 Rte De Terneve | 336 000 € | 147 m² | 2 286 € |
| 09/01/2025 | 3 All Le Ligogne | 1 236 500 € | 196 m² | 6 309 € |
| 22/10/2024 | 7 Rue Eric Tabarly | 739 100 € | 165 m² | 4 479 € |
| 12/08/2024 | 61 Rte Du Gond | 540 000 € | 142 m² | 3 803 € |
| 12/04/2024 | 740 Rte De Port Au Loup | 637 700 € | 160 m² | 3 986 € |
| 07/03/2024 | 5549 Imp Du Bayadenn | 601 500 € | 142 m² | 4 236 € |
| 13/02/2024 | 16 All Yves Kerguelen | 536 000 € | 145 m² | 3 697 € |
| 21/12/2023 | 348 Rue De Norvoret | 460 000 € | 154 m² | 2 987 € |
| 27/11/2023 | 11 Rue Des Oceanides | 500 000 € | 148 m² | 3 378 € |
| 22/11/2023 | 6 Rue Du Mane | 813 000 € | 141 m² | 5 766 € |
| 14/11/2023 | 6517 Rue Du Vieux Moulin | 700 000 € | 163 m² | 4 294 € |
| 12/06/2023 | 12 All Du Grand Parc | 440 759 € | 143 m² | 3 082 € |
| 10/06/2023 | 5 Rue Du Vieux Moulin | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |