Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
A proximité du port et des commerces, maison traditionnelle années 2000 comprenant au rdc : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, wc, douche. A l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 054 €/mois | 15 315 €/mois | 424 536 € | 43 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 644 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 384 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIRIAC SUR MER ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIRIAC SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PIRIAC SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4Yxc Actuel
|
395 200 € | - |
|
#9TB5g
|
395 200 € | - |
|
#aHcf2
|
395 200 € | - |
|
#9YJ7n
|
395 200 € | - |
|
#9Zec3
|
436 800 € | +10,5% |
|
#aOOZA
|
395 200 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PIRIAC SUR MER
|
395 200 € | 4 343 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMIAC
|
394 700 € | 3 493 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESQUER
|
394 700 € | 3 493 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESQUER
|
394 700 € | 3 493 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA TURBALLE
|
397 000 € | 4 363 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA TURBALLE
|
397 000 € | 4 363 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T6 MESQUER
|
392 000 € | 3 881 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESQUER
|
392 000 € | 3 881 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESQUER
|
392 000 € | 3 881 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESQUER
|
392 000 € | 3 881 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA TURBALLE
|
400 000 € | 4 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA TURBALLE
|
400 000 € | 4 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA TURBALLE
|
400 000 € | 3 774 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA TURBALLE
|
400 000 € | 4 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESQUER
|
400 000 € | 3 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1045 Av Du Gen De Gaulle | 660 000 € | 96 m² | 6 875 € |
| 20/06/2025 | 4b Rue Du Budeau | 788 060 € | 115 m² | 6 853 € |
| 11/06/2025 | 7 Imp Des Chardonnerets | 360 000 € | 91 m² | 3 956 € |
| 15/05/2025 | 4 All Robert Surcouf | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 23/04/2025 | 8000 Le Cohio | 350 000 € | 96 m² | 3 646 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Des Cormorans | 409 900 € | 93 m² | 4 408 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue Du Vieux Moulin | 425 000 € | 99 m² | 4 293 € |
| 26/03/2025 | 11 Rue De L Echappe | 393 000 € | 92 m² | 4 272 € |
| 07/03/2025 | 6458 Imp Du Bout Des Jardins | 366 000 € | 114 m² | 3 211 € |
| 05/03/2025 | 28 Rue Des Avenuets | 420 000 € | 89 m² | 4 719 € |
| 24/02/2025 | 1 All Du Membro | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 12/02/2025 | 2355 Av Du Gen De Gaulle | 530 000 € | 82 m² | 6 463 € |
| 01/02/2025 | 198 Av Louis Clement | 365 000 € | 87 m² | 4 195 € |
| 24/01/2025 | 10 Rte De Port Au Loup | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 30/12/2024 | 3 All De La Mignarnais | 300 000 € | 77 m² | 3 896 € |