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Créer un compte gratuitMaison • 138 m²
vente maisonSur PIROU PLAGE, vous invite à découvrir cette confortable maison, doté d'un charme atypique, et de prestations de qualité, avec une PISCINE et un extérieur préservé. C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 198 €/mois | 12 721 €/mois | 352 632 € | 36 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 082 €/mois | 9 339 €/mois | 369 840 € | 53 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 401 220 € | 85 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 436 080 € | 119 957 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 472 200 € | 156 077 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 32 Rue Des Mesanges | 363 300 € | 130 m² | 2 795 € |
| 21/02/2025 | 26 Village La Barberie | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 11/02/2025 | 21 Rue Des Chardonnerets | 340 000 € | 124 m² | 2 742 € |
| 10/12/2024 | 15 Village Bourgogne | 226 000 € | 120 m² | 1 883 € |
| 15/10/2024 | 4b Rue Du Calvaire | 230 000 € | 117 m² | 1 966 € |
| 20/09/2024 | 10 Pl Des Rouges Gorges | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 17/09/2024 | 48 Che Des Matelots | 429 000 € | 149 m² | 2 879 € |
| 29/08/2024 | 18 Bd De La Mer | 470 000 € | 140 m² | 3 357 € |
| 19/07/2024 | 3 Village La Lucasserie | 287 500 € | 111 m² | 2 590 € |
| 13/06/2024 | 29 Village Bourgogne | 286 700 € | 123 m² | 2 331 € |
| 28/05/2024 | 55 Rue Des Hirondelles | 297 500 € | 120 m² | 2 479 € |
| 17/05/2024 | 14 Rue Des Fauvettes | 295 100 € | 131 m² | 2 253 € |
| 15/03/2024 | 25 Rue Le Bas De La Rue | 80 000 € | 127 m² | 630 € |
| 13/12/2023 | 2 Rue Des Flandres | 440 000 € | 134 m² | 3 284 € |
| 30/11/2023 | 7 Imp De La Riverie | 180 000 € | 129 m² | 1 395 € |