Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Direction l'océan ! À Pisany, petit village doté d'un cabinet médical, d'une pharmacie et de commerces, cette maison de plain-pied construite en 2014 vous séduira par son agencemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PISANY ↘ -11.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PISANY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PISANYComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKiMK Actuel
|
350 000 € | - |
|
#aJxmK
|
326 000 € | -6,9% |
|
#aK22R
|
350 000 € | - |
|
#aK22T
|
326 000 € | -6,9% |
|
#aNOpP
|
350 000 € | - |
|
#aSF0X
|
350 000 € | - |
|
#aUBsn
|
326 000 € | -6,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MEDIS
|
350 000 € | 3 043 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T7 MEDIS
|
351 800 € | 2 426 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T5 MEDIS
|
348 150 € | 3 054 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEDIS
|
344 000 € | 2 293 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
357 000 € | 2 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
357 000 € | 2 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 THEZAC
|
343 000 € | 2 486 € | 138 m² | 4 | Voir |
|
T4 THEZAC
|
343 000 € | 2 486 € | 138 m² | 4 | Voir |
|
T5 MEDIS
|
357 000 € | 2 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORME ECLUSE
|
357 000 € | 2 462 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORME ECLUSE
|
357 000 € | 2 462 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORME ECLUSE
|
357 000 € | 2 429 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORME ECLUSE
|
357 000 € | 2 429 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T4 THEZAC
|
342 875 € | 2 503 € | 137 m² | 4 | Voir |
|
T4 THEZAC
|
342 875 € | 2 503 € | 137 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 3 Rue De La Combe Aux Merles | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 23/09/2024 | 5028 Rle Du Fournil | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 19/09/2024 | 26 Rue Du Grand Village | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 02/07/2024 | 5001f Che De La Clouzette | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 27/06/2024 | 1 Imp Du Marechal Ferrant | 100 000 € | 116 m² | 862 € |
| 29/04/2024 | 10 Rue Des Champs | 295 000 € | 125 m² | 2 360 € |
| 13/12/2023 | 2 Res Cour Des Rabaines | 41 000 € | 141 m² | 291 € |
| 23/10/2023 | 3 Rue Des Chaufourniers | 259 000 € | 114 m² | 2 272 € |
| 20/10/2023 | 13 Rue Pierre Caille | 236 000 € | 140 m² | 1 686 € |
| 07/08/2023 | 1 Rue De La Combe Aux Merles | 48 787 € | 120 m² | 407 € |
| 27/03/2023 | 10b Rue Du Rocher | 211 300 € | 120 m² | 1 761 € |