Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison de 5 pièces (90 m²) en vente à Pisany Idéalement située - À découvrir à Pisany (17600) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 90 m² et 327 m² de terrain. Son intérieur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 208 152 € | 21 558 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 218 280 € | 31 686 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 236 880 € | 50 286 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 70 926 € | 3,40% |
| 25 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 278 700 € | 92 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PISANY ↗ +2.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PISANY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PISANY
|
192 900 € | 2 143 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
194 500 € | 1 784 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
194 500 € | 1 784 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALANZAC
|
195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
195 000 € | 1 806 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
197 000 € | 2 118 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
199 000 € | 2 287 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIEULLE SUR SEUDRE
|
199 500 € | 1 830 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIEULLE SUR SEUDRE
|
199 500 € | 1 830 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 PISANY
|
199 900 € | 1 999 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCRAS
|
200 000 € | 2 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCRAS
|
200 000 € | 2 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORME ROYAL
|
185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEDIS
|
201 400 € | 1 937 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIEULLE SUR SEUDRE
|
204 480 € | 1 929 € | 106 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 39 Av Jean De Vivonne | 106 000 € | 85 m² | 1 247 € |
| 16/01/2025 | 3 Imp De L'abattoir | 176 900 € | 75 m² | 2 359 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue De La Combe Aux Merles | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 23/09/2024 | 5028 Rle Du Fournil | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 19/09/2024 | 26 Rue Du Grand Village | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 02/07/2024 | 5001f Che De La Clouzette | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 24/11/2023 | 10 Rue Julie D'angennes | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 11/10/2023 | 6 Rue Du Grand Village | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 31/05/2023 | 32 Rue Julie D'angennes | 242 650 € | 92 m² | 2 638 € |