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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Avec SOLIS CONSTRUCTION, construisez en toute liberté votre maison sur mesure à PISANY. - Plan personnalisé de 1 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix : pompe à chaleur air/eau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 512 €/mois | 13 673 €/mois | 379 008 € | 39 293 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 397 440 € | 57 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 431 100 € | 91 385 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 953 €/mois | 5 918 €/mois | 468 720 € | 129 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 167 885 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PISANY ↗ +2.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PISANY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MEDIS
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T5 CORME ECLUSE
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357 000 € | 2 462 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CORME ECLUSE
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357 000 € | 2 462 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CORME ECLUSE
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357 000 € | 2 429 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 CORME ECLUSE
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357 000 € | 2 429 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T7 SAUJON
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347 095 € | 2 042 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUJON
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T8 NANCRAS
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358 800 € | 1 939 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 MEDIS
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360 000 € | 2 093 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 L EGUILLE
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360 000 € | 2 143 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 L EGUILLE
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360 000 € | 2 143 € | 168 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 10 Rue Des Champs | 295 000 € | 125 m² | 2 360 € |
| 13/12/2023 | 2 Res Cour Des Rabaines | 41 000 € | 141 m² | 291 € |
| 20/10/2023 | 13 Rue Pierre Caille | 236 000 € | 140 m² | 1 686 € |
| 07/08/2023 | 1 Rue De La Combe Aux Merles | 48 787 € | 120 m² | 407 € |
| 27/03/2023 | 10b Rue Du Rocher | 211 300 € | 120 m² | 1 761 € |