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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Maison Piseux 5 pièce(s) 109 m²Venez découvrir cette maison de 109m² située sur la commune de Piseux à seulement quelques minutes de Verneuil. Elle comprend au rez-de-chaussée un b...
19 Route du Bois Sueur 27130 Piseux
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 162 876 € | 16 893 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 170 760 € | 24 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 55 377 € | 3,40% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 72 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PISEUX Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PISEUX
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150 500 € | 1 381 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PISEUX
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150 500 € | 1 381 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PISEUX
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150 500 € | 1 381 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNEUIL SUR AVRE
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154 000 € | 1 426 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LES BARILS
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159 000 € | 1 233 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LES BARILS
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159 000 € | 1 233 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 VERNEUIL SUR AVRE
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159 900 € | 1 240 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 LES BARILS
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T6 VERNEUIL SUR AVRE
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160 000 € | 1 290 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNEUIL SUR AVRE
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T5 VERNEUIL SUR AVRE
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161 200 € | 1 507 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 VERNEUIL SUR AVRE
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138 000 € | 1 366 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNEUIL SUR AVRE
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138 000 € | 1 366 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 VERNEUIL SUR AVRE
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135 000 € | 1 262 € | 107 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Feuilleuse | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |
| 09/09/2024 | 5 Rue Des Charmes | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 24/05/2024 | 822 Rte Du Bois Sueur | 217 000 € | 128 m² | 1 695 € |
| 07/03/2024 | 285 Rte Du Bois Sueur | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 14/02/2024 | 701 Rte De Verneuil | 186 000 € | 110 m² | 1 691 € |
| 21/07/2023 | 87 Rte De La Grande Maison | 215 000 € | 123 m² | 1 748 € |
| 30/06/2023 | 294 Rte Des Marnieres | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 26/06/2023 | 16 Rue Des Charmes | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 28/04/2023 | 2 La Noe | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 21/04/2023 | 457 Le Petit Macherel | 174 600 € | 98 m² | 1 782 € |