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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
À proximité de Villers-Cotterêts, dans un charmant village au coeur de la nature, venez découvrir cette authentique maison type longère en pierre de pays et toiture en ardoise, ple...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PISSELEUX ↗ +1.4% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 19 Rue Carnot | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 24/03/2025 | 32 Rue Alexandre Dumas | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 19/03/2025 | 7 All Aramis | 153 000 € | 66 m² | 2 318 € |
| 06/03/2025 | 5 Rue Du Vicomte De Bragelonne | 214 800 € | 88 m² | 2 441 € |
| 27/02/2025 | 25 Rue Antoine Heurlier | 182 000 € | 94 m² | 1 936 € |
| 17/02/2025 | 17 Rue De La Meute | 162 050 € | 94 m² | 1 724 € |
| 30/01/2025 | 64 Av De Boursonne | 242 000 € | 88 m² | 2 750 € |
| 06/01/2025 | 11 Av De Noue | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 09/12/2024 | 5 Rue De La Fontaine | 245 000 € | 62 m² | 3 952 € |
| 29/10/2024 | 5 Rpt De L Aubepine | 180 000 € | 71 m² | 2 535 € |
| 23/10/2024 | 23 Rue Albert Thomas | 52 133 € | 76 m² | 686 € |
| 21/10/2024 | 9 Rue Beausejour | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 05/09/2024 | 38 Rue Du General Mangin | 105 000 € | 84 m² | 1 250 € |
| 04/09/2024 | 4 Rpt Des Sangliers | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 02/09/2024 | 4 Rue Des Pinsons | 163 400 € | 73 m² | 2 238 € |