Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
NEWS : Le prêt à taux 0 de l'état est revenu en Avril : prenez rdv en agence pour en savoir plus ! Maisons d'en France vous propose ce beau projet de construction à Pissos sur une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 214 116 € | 22 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 224 520 € | 32 558 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 243 720 € | 51 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 264 720 € | 72 758 € | 3,40% |
| 25 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 286 800 € | 94 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PISSOS ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PISSOS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PISSOSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PISSOS
|
198 586 € | 2 113 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PISSOS
|
198 586 € | 2 113 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 PISSOS
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PISSOS
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PISSOS
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PISSOS
|
199 000 € | 2 369 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 PISSOS
|
196 990 € | 2 213 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 PISSOS
|
196 990 € | 2 213 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 PISSOS
|
196 790 € | 2 262 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PISSOS
|
196 790 € | 2 262 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PISSOS
|
201 000 € | 2 209 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANO
|
201 022 € | 2 337 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANO
|
201 022 € | 2 337 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 MANO
|
194 651 € | 1 947 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANO
|
194 651 € | 1 947 € | 100 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 2225 Che De Boutoura | 303 801 € | 95 m² | 3 198 € |
| 20/12/2024 | 502 Rue De L'auberge | 303 000 € | 104 m² | 2 913 € |
| 30/09/2024 | 504 Rte Des Lacs | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 19/09/2024 | 331 Che Du Meunier | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |
| 06/06/2024 | 53 Rte De Mont De Marsan | 112 500 € | 96 m² | 1 172 € |
| 21/12/2023 | 200 Rue De L'alios | 337 960 € | 104 m² | 3 250 € |
| 07/11/2023 | 1659 Rte De Menroux | 305 000 € | 83 m² | 3 675 € |
| 06/09/2023 | 150 Rue Des Genets | 254 000 € | 86 m² | 2 953 € |
| 03/08/2023 | 3250 Che De Bernadille | 370 000 € | 80 m² | 4 625 € |