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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 145 m²
Devenez Propriétaire d'un Superbe Pavillon, en DPE C à Vocation Locative ! Age : Homme de 85 ans / Femme de 85 ans Bouquet : 131339 EUR Rente : 101 EUR/mois Prix d'achat : 124567 E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 142 296 € | 14 726 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 149 280 € | 21 710 € | 3,20% |
| 15 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 161 820 € | 34 250 € | 3,30% |
| 20 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 175 920 € | 48 350 € | 3,40% |
| 25 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 190 500 € | 62 930 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, PITHIVIERS Favorable acheteurComparer
2 ventes réelles — Appartements de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 14 Av De La Republique | 639 749 € | 161 m² | 3 974 € |
| 30/10/2023 | 12ter Av De La Republique | 145 000 € | 142 m² | 1 021 € |