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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 208 m²
Maison à vendre à PITHIVIERS (Loiret).Elle se compose :- au rez-de-chaussée : entrée, couloir avec wc, cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger.- au premier étage : salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 185 472 € | 19 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 194 520 € | 28 252 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 210 960 € | 44 692 € | 3,30% |
| 20 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 229 440 € | 63 172 € | 3,40% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 82 132 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSbov Actuel
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171 600 € | - |
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#ay5cZ
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171 600 € | - |
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#aQnRY
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171 600 € | - |
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#aGFV9
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167 000 € | -2,7% |
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4 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 17 Av De La Republique | 290 000 € | 198 m² | 1 465 € |
| 16/09/2024 | 13 Av De La Republique | 370 000 € | 217 m² | 1 705 € |
| 16/01/2024 | 3 Mail Sud | 85 000 € | 176 m² | 483 € |
| 12/01/2024 | Senives | 370 200 € | 166 m² | 2 230 € |