Castorus Logo Castorus
Se connecter
196 500 €
Bien 65 m²
PLABENNEC 29860
N/A vs marché
3 023 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
196 500

Bien • 3 pièces • 65 m²

PLABENNEC (29860) • Plabennec
Construction 2000
Copropriété 7 lots
Terrasse Jardin Garage
DPE C 154 kWh/m²
GES C 28 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

Située à Plabennec (29860), cette agréable maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant, idéal pour celles et ceux en quête de calme et...

11 Chemin de Roudoulevry 29860 Plabennec

Probabilité : 60%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 196 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 357 €
Prix net vendeur 187 143 €
Frais de notaire +14 662 €
Émoluments 2 271 €
Droits & taxes 11 041 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 211 162 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 211 162 €
Capital à emprunter 211 162 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 524 €/mois 7 648 €/mois 212 016 € 21 971 € 3,15%
10 ans 1 853 €/mois 5 615 €/mois 222 360 € 32 315 € 3,20%
20 ans 1 092 €/mois 3 309 €/mois 262 080 € 72 035 € 3,40%
25 ans 946 €/mois 2 867 €/mois 283 800 € 93 755 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,37%
8 580 €/an
Rendement net
2,73%
après charges
Cashflow
-747 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 715 €/an
Charges copro. NR 390 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 601 €/an
GLI (2,5%) 215 €/an
Vacance locative 715 €/an
Total charges 2 786 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).