190 740 €
Bien
70 m²
PLABENNEC
29860
N/A
vs marché
2 725
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit190 740 €
Bien • 70 m²
PLABENNEC (29860)
Exposition Sud
Jardin
Garage
Découvrez cette charmante maison de plain pied composée de 2 chambres, salle d'eau avec wc séparés, belle pièce de vie, cuisine ouverte communiquant avec le garage,Le tout sur un t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
190 740 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 083 €
Prix net vendeur
181 657 €
Frais de notaire
+14 285 €
Émoluments
2 218 €
Droits & taxes
10 717 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
205 025 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
205 025 €
Capital à emprunter
205 025 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 205 884 € | 21 362 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 215 880 € | 31 358 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 49 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 118 € | 3,40% |
| 25 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 275 700 € | 91 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,84%
9 240 €/an
Rendement net
3,03%
après charges
Cashflow
-673 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
770 €/an
Charges copro. NR
420 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
647 €/an
GLI (2,5%)
231 €/an
Vacance locative
770 €/an
Total charges
2 988 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible