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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Yann LANGUENOU ( ) vous présente : ***** PLABENNEC - CENTRE VILLE ***** Que vous soyez en couple, en famille ou à la recherche d’une maison accueillante à proximité de toutes les c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 250 068 € | 25 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 253 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 84 973 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLABENNEC ↗ +3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLABENNEC
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232 000 € | 2 017 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLABENNEC
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232 000 € | 2 017 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUVIEN
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233 000 € | 1 792 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUVIEN
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233 000 € | 1 792 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUVIEN
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233 000 € | 1 792 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LE DRENNEC
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234 300 € | 1 789 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 LE DRENNEC
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224 275 € | 1 739 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LE DRENNEC
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224 275 € | 1 739 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LE DRENNEC
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224 275 € | 1 739 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 PLABENNEC
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243 800 € | 1 793 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 BOURG BLANC
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219 600 € | 1 757 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURG BLANC
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219 600 € | 1 757 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 126 Keruzaouen | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 18/04/2025 | 5948 Ven De Poultoussec | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 18/04/2025 | 43 Rue Des Ecoles | 177 000 € | 97 m² | 1 825 € |
| 12/04/2025 | 33 Rue Marechal Leclerc | 194 000 € | 102 m² | 1 902 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Leon Chandora | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 04/04/2025 | 9 Rue Frederic Le Guyader | 306 500 € | 113 m² | 2 712 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue Francois Coli | 251 000 € | 96 m² | 2 615 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Henri Queffelec | 228 000 € | 94 m² | 2 426 € |
| 06/03/2025 | 17 Rue Tanguy Malmanche | 235 566 € | 94 m² | 2 506 € |
| 16/01/2025 | 762a Corhear | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |
| 09/01/2025 | 12 Rue Edmond Michelet | 287 000 € | 104 m² | 2 760 € |
| 26/12/2024 | 8 All Des Cypres | 223 000 € | 96 m² | 2 323 € |
| 18/12/2024 | 117 All Des Primeveres | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue Jean La Perouse | 325 630 € | 106 m² | 3 072 € |
| 10/12/2024 | 3ter All Des Violettes | 305 000 € | 97 m² | 3 144 € |