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Maison de charme en pierres à finir de rénover à PLAINE-HAUTE. En Bretagne, au cœur des Côtes-d’Armor, découvrez PLAINE-HAUTE, une commune voisine de QUINTIN, offrant un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLAINE HAUTE ↗ +0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLAINE HAUTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLAINE HAUTE
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187 560 € | 1 737 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 PLAINE HAUTE
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T5 ST BRANDAN
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180 000 € | 2 143 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRANDAN
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180 000 € | 2 143 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRANDAN
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T5 ST BRANDAN
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T5 ST BRANDAN
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180 000 € | 2 143 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 LE FOEIL
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197 500 € | 2 194 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BRANDAN
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197 500 € | 2 194 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE LESLAY
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197 500 € | 1 795 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 LE LESLAY
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197 980 € | 1 784 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LESLAY
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197 980 € | 1 784 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BRANDAN
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163 525 € | 1 487 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRANDAN
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163 525 € | 1 487 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BRANDAN
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162 020 € | 1 460 € | 111 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 9003 Imp Du Haut De La Rue | 144 750 € | 73 m² | 1 983 € |
| 16/09/2024 | 17 Rue De La Coudre | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 30/08/2024 | 40 Hameau Des Croix | 230 390 € | 105 m² | 2 194 € |
| 15/07/2024 | 5533 Carfot | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 10/07/2024 | 1 Imp Des Bles | 165 000 € | 72 m² | 2 292 € |
| 11/06/2024 | 5031 Sainte Anne Du Houlin | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 28/12/2023 | 44 Hameau Des Croix | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 23/10/2023 | 5286 Les Noels | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 28/08/2023 | 23 Rte Des Ecotais | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 29/06/2023 | 5676 La Touche | 113 350 € | 89 m² | 1 274 € |