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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
APPARTEMENT PETIT PRIX vous présente cet Appartement sur deux niveaux à rénover + TERRAIN Situé à 32 minutes de Gérardmer, 49 minutes de Colmar et à 31 minutes de St Dié des Vosges...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 748 € | 3,20% |
| 15 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 50 760 € | 10 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 55 200 € | 15 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 19 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLAINFAING
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40 000 € | 476 € | 84 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 163 Rue Des Graviers | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 12/04/2024 | 170 Rte D'alsace | 55 000 € | 76 m² | 724 € |
| 22/02/2024 | 37 Imp Jacky Boxberger | 82 500 € | 95 m² | 868 € |
| 02/02/2024 | 40 Imp De La Turbine | 69 100 € | 70 m² | 987 € |
| 10/10/2023 | 18 Rue De La Filature | 67 000 € | 82 m² | 817 € |