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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 220 m²
vous propose cette nouveauté sur la commune de Plaintel, à seulement 2 km des écoles et commerces ! Nichée dans un écrin de verdure, au calme, cette magnifique longère ne pourra qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 442 €/mois | 13 461 €/mois | 373 128 € | 38 637 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 391 320 € | 56 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 424 620 € | 90 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 461 520 € | 127 029 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 499 800 € | 165 309 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLAINTEL ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLAINTEL Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 12 Le Chesnay | 190 000 € | 190 m² | 1 000 € |
| 05/07/2024 | 55 Rue Du Parc Des Sports | 236 000 € | 210 m² | 1 124 € |
| 23/04/2024 | 2 Rue Des Charmes | 300 000 € | 178 m² | 1 685 € |
| 26/05/2023 | 1 Le Petit Plessix | 236 500 € | 190 m² | 1 245 € |