Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
iad France - Matthias Chaumont vous propose: Charmante maison traditionnelle à Plaisance-du-Touch – 4 chambres – Jardin spacieux Située dans le paisible quartier de Plaisance-du-To...
8 Allée des Chênes 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLAISANCE DU TOUCH ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLAISANCE DU TOUCH Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLAISANCE DU TOUCHComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLAISANCE DU TOUCH
|
360 000 € | 2 628 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAISANCE DU TOUCH
|
360 000 € | 2 628 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAISANCE DU TOUCH
|
360 000 € | 2 628 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLAISANCE DU TOUCH
|
360 000 € | 2 553 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLAISANCE DU TOUCH
|
367 000 € | 2 308 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLAISANCE DU TOUCH
|
370 000 € | 2 372 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLAISANCE DU TOUCH
|
370 000 € | 2 372 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLAISANCE DU TOUCH
|
370 000 € | 2 372 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLAISANCE DU TOUCH
|
350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAISANCE DU TOUCH
|
350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAISANCE DU TOUCH
|
370 000 € | 2 372 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAISANCE DU TOUCH
|
348 480 € | 2 744 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAISANCE DU TOUCH
|
373 000 € | 2 537 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAISANCE DU TOUCH
|
345 000 € | 2 184 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAISANCE DU TOUCH
|
345 000 € | 2 184 € | 158 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 14 Rue De Terris | 435 000 € | 122 m² | 3 566 € |
| 06/06/2025 | 47b Rue Louis Bleriot | 456 000 € | 159 m² | 2 868 € |
| 06/06/2025 | 2 Imp Cheneraie | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 27/05/2025 | 9 Imp Des Dahlias | 512 080 € | 148 m² | 3 460 € |
| 23/05/2025 | 16 Imp Charles Coulomb | 456 500 € | 137 m² | 3 332 € |
| 20/05/2025 | 2 Che De Bernou | 281 450 € | 109 m² | 2 582 € |
| 07/05/2025 | 46q Rue De Taure | 385 800 € | 114 m² | 3 384 € |
| 31/03/2025 | 3 Imp Du Groupe Morhange | 354 805 € | 127 m² | 2 794 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue Ambroise Rendu | 303 435 € | 127 m² | 2 389 € |
| 11/03/2025 | 16 Rue De La Justice | 240 000 € | 119 m² | 2 017 € |
| 06/03/2025 | 32 Rue D Encrabe | 535 490 € | 133 m² | 4 026 € |
| 11/02/2025 | 62b Che De Nebout | 644 550 € | 149 m² | 4 326 € |
| 06/02/2025 | 37 Rue Des Arbousiers | 532 563 € | 147 m² | 3 623 € |
| 31/12/2024 | 1 Imp Des Pinsons | 285 000 € | 113 m² | 2 522 € |
| 26/12/2024 | 1 Rue Des Peupliers | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |