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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 137 m²
Exclusivité à Plaisance (12550) maison avec une belle allure bourgeoise de 137m² avec jardinet et garage de 80m² dans un village à 10 km de Saint-Sernin-sur-Rance, 14 km d'Alban. V...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 158 004 € | 16 336 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 165 720 € | 24 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 179 820 € | 38 152 € | 3,30% |
| 20 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 195 360 € | 53 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 211 500 € | 69 832 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLAISANCE
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146 000 € | 1 066 € | 137 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 30 Rue De La Capelle | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 07/03/2024 | 6 Rue De L'abbaye | 191 000 € | 122 m² | 1 566 € |