Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison lumineuse avec jardin à Plaisance-du-Gers – 126800 € FAIÀ deux pas du centre de Plaisance, dans un quartier tranquille et bien exposé, cette maison des années 80 respire la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 137 424 € | 14 207 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 144 120 € | 20 903 € | 3,20% |
| 15 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 156 420 € | 33 203 € | 3,30% |
| 20 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 169 920 € | 46 703 € | 3,40% |
| 25 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 184 200 € | 60 983 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLAISANCE ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLAISANCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKdak Actuel
|
126 800 € | - |
|
#adCag
|
126 800 € | - |
|
#aIm0p
|
126 800 € | - |
|
#aQ0rG
|
126 800 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 15 Rue Du Pin | 145 000 € | 115 m² | 1 261 € |
| 18/02/2025 | 19 Rue Saint Nicolas | 124 000 € | 91 m² | 1 363 € |
| 06/02/2025 | 9 Lot De La Plaine | 177 000 € | 78 m² | 2 269 € |
| 24/01/2025 | 19 Rue De L Adour | 70 855 € | 88 m² | 805 € |
| 19/12/2024 | 62 Rue Des Pyrenees | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 19/11/2024 | 82 Rue De L Adour | 129 302 € | 80 m² | 1 616 € |
| 17/09/2024 | 33 All Des Ormeaux | 88 000 € | 104 m² | 846 € |
| 02/08/2024 | 20 Rue Du Lot De Chantegrenouille | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 25/06/2024 | 1 Che Des Champs Gros | 203 900 € | 83 m² | 2 457 € |
| 12/03/2024 | 2 Imp Lafeuillade | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 24/01/2024 | 10 Rue De Presbytere | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 28/12/2023 | 8 Lot De La Plaine | 163 679 € | 82 m² | 1 996 € |
| 24/10/2023 | 24 Rue Olleris | 158 100 € | 98 m² | 1 613 € |
| 18/09/2023 | 4 Lotissement De Laramee | 139 500 € | 87 m² | 1 603 € |
| 28/06/2023 | 76b Rue De L Adour | 229 000 € | 115 m² | 1 991 € |