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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison à vendre à Plaisance-du-Gers, située juste à côté du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Cette maison de plain-pied développe une surface ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 90 384 € | 9 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 94 800 € | 13 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 102 960 € | 21 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 111 840 € | 30 786 € | 3,40% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 40 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLAISANCE ↗ +58.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLAISANCE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 15 Rue Du Pin | 145 000 € | 115 m² | 1 261 € |
| 18/02/2025 | 19 Rue Saint Nicolas | 124 000 € | 91 m² | 1 363 € |
| 24/01/2025 | 19 Rue De L Adour | 70 855 € | 88 m² | 805 € |
| 19/12/2024 | 62 Rue Des Pyrenees | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 28/11/2024 | 5 Rue Cle Des Champs | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 17/09/2024 | 33 All Des Ormeaux | 88 000 € | 104 m² | 846 € |
| 02/08/2024 | 20 Rue Du Lot De Chantegrenouille | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 25/06/2024 | 1 Che Des Champs Gros | 203 900 € | 83 m² | 2 457 € |
| 27/03/2024 | 66 Rue Des Pyrenees | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 12/03/2024 | 2 Imp Lafeuillade | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 28/12/2023 | 8 Lot De La Plaine | 163 679 € | 82 m² | 1 996 € |
| 24/10/2023 | 24 Rue Olleris | 158 100 € | 98 m² | 1 613 € |
| 18/09/2023 | 4 Lotissement De Laramee | 139 500 € | 87 m² | 1 603 € |
| 21/07/2023 | 52 Rue Des Pyrenees | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 28/06/2023 | 76b Rue De L Adour | 229 000 € | 115 m² | 1 991 € |