Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
STUDIO 21 m2 PLAISANCE DU TOUCH - VENDU LOUÉ - RENTABILITÉ BRUTPLAISANCE DU TOUCH - EN EXCLUSIVITÉ ! VENDU LOUÉ ! Venez découvrir cet appartement en vente proche du centre-ville de...
34 Rue des Grives 31830 Plaisance-du-Touch
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 108 108 € | 11 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 113 400 € | 16 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 122 940 € | 26 007 € | 3,30% |
| 20 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 133 680 € | 36 747 € | 3,40% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 47 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PLAISANCE DU TOUCH ↘ -9.9% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PLAISANCE DU TOUCH Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PLAISANCE DU TOUCH
|
85 000 € | 3 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | 9 Rue Laurette | 50 000 € | 22 m² | 2 273 € |
| 07/05/2024 | 2 Rue De L Ousseau | 78 000 € | 27 m² | 2 889 € |
| 22/02/2024 | 46 Av Des Pyrenees | 77 000 € | 25 m² | 3 080 € |
| 24/11/2023 | 46 Av Des Pyrenees | 80 475 € | 25 m² | 3 219 € |
| 02/05/2023 | 34 Rue Des Grives | 88 000 € | 20 m² | 4 400 € |
| 07/04/2023 | 46 Av Des Pyrenees | 82 000 € | 26 m² | 3 154 € |