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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
iad France - Frederic Renzini vous propose: Complexe immobilier à Plaisance-du-Touch – Maison 190 m² + local pro 200 m², terrain divisible, piscine.À Plaisance-du-Touch, découvrez ...
66 Route de Lombez 31830 Plaisance-du-Touch
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 412 €/mois | 22 461 €/mois | 622 608 € | 64 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 440 €/mois | 16 485 €/mois | 652 800 € | 94 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 708 300 € | 150 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 769 920 € | 211 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 833 700 € | 275 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLAISANCE DU TOUCH ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGOAT Actuel
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580 000 € | - |
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#aDtTD
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580 000 € | - |
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#aEbiA
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580 000 € | - |
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#aEIH7
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580 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 47b Rue Louis Bleriot | 456 000 € | 159 m² | 2 868 € |
| 27/02/2025 | 24 Rue Des Bordiers | 586 900 € | 181 m² | 3 243 € |
| 15/01/2025 | 2ter Rue Des Moineaux | 383 200 € | 167 m² | 2 295 € |
| 06/12/2024 | 14 Rue De La Traverse | 545 250 € | 180 m² | 3 029 € |
| 18/11/2024 | 1b Imp Des Alouettes | 484 470 € | 160 m² | 3 028 € |
| 14/11/2024 | 55 Rue Des Hirondelles | 313 600 € | 154 m² | 2 036 € |
| 27/09/2024 | 38b Rue De La Traverse | 140 000 € | 160 m² | 875 € |
| 19/08/2024 | 5 Imp Cheneraie | 620 600 € | 195 m² | 3 183 € |
| 06/08/2024 | 42 Rue Des Grives | 459 390 € | 155 m² | 2 964 € |
| 29/07/2024 | 2 Imp De La Champagne | 625 000 € | 186 m² | 3 360 € |
| 23/07/2024 | 79b Rue De La Hille | 421 510 € | 158 m² | 2 668 € |
| 15/03/2024 | 4 Rue De La Pradette | 444 500 € | 180 m² | 2 469 € |
| 30/01/2024 | 27 Rue D Anjou | 502 400 € | 220 m² | 2 284 € |
| 22/12/2023 | 37ter Av Des Guis | 371 000 € | 153 m² | 2 425 € |
| 28/09/2023 | 5 Rue Des Altheas | 510 960 € | 160 m² | 3 194 € |