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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
Maison à vendre Plaisance du TouchÀ vendre Plaisance duTouch Belle maison familiale de 159 m² - Parcelle de 2106m² Votre conseillère a le plaisir de vous présenter cette maison fam...
31bis Route de Lamasquère 31830 Plaisance-du-Touch
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 883 €/mois | 17 827 €/mois | 494 172 € | 51 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 318 €/mois | 13 085 €/mois | 518 160 € | 75 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 562 140 € | 119 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 611 040 € | 168 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 661 800 € | 218 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLAISANCE DU TOUCH ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLAISANCE DU TOUCH Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLAISANCE DU TOUCHComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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465 000 € | 2 688 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAISANCE DU TOUCH
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465 000 € | 2 688 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAISANCE DU TOUCH
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T8 PLAISANCE DU TOUCH
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468 000 € | 2 644 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T6 PLAISANCE DU TOUCH
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480 000 € | 2 791 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAISANCE DU TOUCH
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480 000 € | 2 791 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAISANCE DU TOUCH
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480 000 € | 2 791 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAISANCE DU TOUCH
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480 000 € | 2 791 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T5 PLAISANCE DU TOUCH
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488 101 € | 3 211 € | 152 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 47b Rue Louis Bleriot | 456 000 € | 159 m² | 2 868 € |
| 27/05/2025 | 9 Imp Des Dahlias | 512 080 € | 148 m² | 3 460 € |
| 23/05/2025 | 16 Imp Charles Coulomb | 456 500 € | 137 m² | 3 332 € |
| 31/03/2025 | 3 Imp Du Groupe Morhange | 354 805 € | 127 m² | 2 794 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue Ambroise Rendu | 303 435 € | 127 m² | 2 389 € |
| 06/03/2025 | 32 Rue D Encrabe | 535 490 € | 133 m² | 4 026 € |
| 27/02/2025 | 24 Rue Des Bordiers | 586 900 € | 181 m² | 3 243 € |
| 11/02/2025 | 62b Che De Nebout | 644 550 € | 149 m² | 4 326 € |
| 06/02/2025 | 37 Rue Des Arbousiers | 532 563 € | 147 m² | 3 623 € |
| 15/01/2025 | 2ter Rue Des Moineaux | 383 200 € | 167 m² | 2 295 € |
| 26/12/2024 | 1 Rue Des Peupliers | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 06/12/2024 | 14 Rue De La Traverse | 545 250 € | 180 m² | 3 029 € |
| 18/11/2024 | 1b Imp Des Alouettes | 484 470 € | 160 m² | 3 028 € |
| 14/11/2024 | 55 Rue Des Hirondelles | 313 600 € | 154 m² | 2 036 € |
| 06/11/2024 | 8 Imp Des Faisans | 456 890 € | 127 m² | 3 598 € |