Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Sur la charmante commune de Plaisance-du-Touch, profitez d'une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement recherché, à deux pas de Toulouse. Nous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 613 €/mois | 10 948 €/mois | 303 492 € | 31 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 318 240 € | 46 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 345 240 € | 73 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 479 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLAISANCE DU TOUCH ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLAISANCE DU TOUCH Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PLAISANCE DU TOUCH
|
283 000 € | 3 410 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLAISANCE DU TOUCH
|
283 000 € | 3 410 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLAISANCE DU TOUCH
|
283 000 € | 3 410 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLAISANCE DU TOUCH
|
283 000 € | 3 410 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLAISANCE DU TOUCH
|
283 000 € | 3 410 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLAISANCE DU TOUCH
|
283 000 € | 3 410 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLAISANCE DU TOUCH
|
287 500 € | 3 594 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLAISANCE DU TOUCH
|
287 500 € | 3 594 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLAISANCE DU TOUCH
|
287 500 € | 3 594 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLAISANCE DU TOUCH
|
287 500 € | 3 594 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 PLAISANCE DU TOUCH
|
274 500 € | 3 612 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T5 PLAISANCE DU TOUCH
|
290 026 € | 3 334 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLAISANCE DU TOUCH
|
296 000 € | 3 524 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLAISANCE DU TOUCH
|
296 000 € | 3 524 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLAISANCE DU TOUCH
|
260 000 € | 3 095 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 8 Rue Paul Cezanne | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 16/05/2025 | 26 Rue Louise Michel 1830-1905 | 224 600 € | 65 m² | 3 455 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Paul Verlaine | 132 000 € | 89 m² | 1 483 € |
| 26/03/2025 | 91 Av Des Guis | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 20/03/2025 | 10 Rue Francois Roux De Champagne | 187 867 € | 69 m² | 2 723 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue De L Auvergne | 230 745 € | 84 m² | 2 747 € |
| 03/03/2025 | 31 Rue De La Solidarite | 189 183 € | 68 m² | 2 782 € |
| 03/03/2025 | 11 Rue Gustave Flaubert | 260 811 € | 86 m² | 3 033 € |
| 28/02/2025 | 30 Rue Francois Roux De Champagne | 280 800 € | 69 m² | 4 070 € |
| 20/02/2025 | 24 Rue Francois Roux De Champagne | 219 000 € | 69 m² | 3 174 € |
| 13/02/2025 | 6 Rue De La Catalogne | 251 417 € | 82 m² | 3 066 € |
| 12/02/2025 | 4 Imp Des Anemones | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue De La Tuilerie | 270 000 € | 91 m² | 2 967 € |
| 03/02/2025 | 1 Rue Gustave Flaubert | 220 150 € | 71 m² | 3 101 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue Des Marronniers | 182 300 € | 67 m² | 2 721 € |