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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Appartement T1 – 29.57 m² – PLAISANCE DU TOUCH– 74000€ - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS vous propose un appartement T1 (n°5016) au rez-de-chaussée d'une copropriété, dans un environnemen...
2 Route de Toulouse 31830 Plaisance-du-Touch
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 80 976 € | 8 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 84 840 € | 12 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 92 160 € | 19 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 100 080 € | 27 528 € | 3,40% |
| 25 ans | 361 €/mois | 1 094 €/mois | 108 300 € | 35 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PLAISANCE DU TOUCH ↘ -9.9% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PLAISANCE DU TOUCH Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 7 Rue Des Genets | 84 700 € | 41 m² | 2 066 € |
| 07/02/2025 | 10 Imp Des Sarcelles | 113 950 € | 43 m² | 2 650 € |
| 13/01/2025 | 80 Rue Du Prat Dessus | 107 380 € | 41 m² | 2 619 € |
| 16/09/2024 | 9 Imp Des Sarcelles | 114 750 € | 41 m² | 2 799 € |
| 05/08/2024 | 9 Rue Laurette | 50 000 € | 22 m² | 2 273 € |
| 23/07/2024 | 1 Rue Voltaire | 110 365 € | 40 m² | 2 759 € |
| 17/06/2024 | 3 Rte De Toulouse | 109 000 € | 41 m² | 2 659 € |
| 07/05/2024 | 17 Rue Chateaubriand | 130 000 € | 37 m² | 3 514 € |
| 07/05/2024 | 2 Rue De L Ousseau | 78 000 € | 27 m² | 2 889 € |
| 22/02/2024 | 46 Av Des Pyrenees | 77 000 € | 25 m² | 3 080 € |
| 21/12/2023 | 10 Imp Des Sarcelles | 127 000 € | 43 m² | 2 953 € |
| 14/12/2023 | 80 Rue Du Prat Dessus | 149 500 € | 31 m² | 4 823 € |
| 24/11/2023 | 46 Av Des Pyrenees | 80 475 € | 25 m² | 3 219 € |
| 20/09/2023 | 12 Rue Saint Exupery | 78 250 € | 41 m² | 1 909 € |
| 18/09/2023 | 38 Rue Voltaire | 115 000 € | 41 m² | 2 805 € |