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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
À vendre, un studio d'environ 24 m² situé en plein centre-ville de Plaisance-du-Touch, à proximité immédiate de toutes les commodités.Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisin...
46 Avenue des Pyrénées 31830 Plaisance-du-Touch
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 92 652 € | 9 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 97 200 € | 14 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 114 480 € | 31 434 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PLAISANCE DU TOUCH ↘ -9.9% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PLAISANCE DU TOUCH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PLAISANCE DU TOUCH
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74 000 € | 2 552 € | 29 m² | 1 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | 9 Rue Laurette | 50 000 € | 22 m² | 2 273 € |
| 07/05/2024 | 17 Rue Chateaubriand | 130 000 € | 37 m² | 3 514 € |
| 07/05/2024 | 2 Rue De L Ousseau | 78 000 € | 27 m² | 2 889 € |
| 22/02/2024 | 46 Av Des Pyrenees | 77 000 € | 25 m² | 3 080 € |
| 14/12/2023 | 80 Rue Du Prat Dessus | 149 500 € | 31 m² | 4 823 € |
| 24/11/2023 | 46 Av Des Pyrenees | 80 475 € | 25 m² | 3 219 € |
| 15/09/2023 | 17 Rue De La Palanquette | 74 200 € | 35 m² | 2 120 € |
| 17/08/2023 | 17 Rue De La Palanquette | 79 000 € | 33 m² | 2 394 € |
| 02/05/2023 | 34 Rue Des Grives | 88 000 € | 20 m² | 4 400 € |
| 07/04/2023 | 46 Av Des Pyrenees | 82 000 € | 26 m² | 3 154 € |