Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 243 m²
EXCLUSIVITÉ – Plaisance-du-Touch – Maison familiale de 243 m² – Terrain de 1600 m² – Volumes rares Située à Plaisance-du-Touch, à proximité du centre et des commodités, cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 571 €/mois | 19 912 €/mois | 551 964 € | 57 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 823 €/mois | 14 615 €/mois | 578 760 € | 84 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 488 €/mois | 10 570 €/mois | 627 840 € | 133 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 682 560 € | 187 809 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 739 200 € | 244 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLAISANCE DU TOUCH ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PLAISANCE DU TOUCH
|
525 000 € | 2 160 € | 243 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLAISANCE DU TOUCH
|
450 000 € | 1 590 € | 283 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLAISANCE DU TOUCH
|
450 000 € | 1 590 € | 283 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLAISANCE DU TOUCH
|
450 000 € | 1 590 € | 283 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLAISANCE DU TOUCH
|
450 000 € | 1 590 € | 283 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 194 à 291 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | 5 Imp Cheneraie | 620 600 € | 195 m² | 3 183 € |
| 30/01/2024 | 27 Rue D Anjou | 502 400 € | 220 m² | 2 284 € |