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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 152 m²
LA BOISSIERE LIMITE NEAUPHLE LE CHATEAU. Maison individuelle édifiée pour partie dans les années 40, puis 1999, sur sous-sol partiel et 1007m² de parcelle. Elle comprend au rez-de-...
2068 Rue de la Boissière 78370 Plaisir
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 284 €/mois | 22 073 €/mois | 611 856 € | 63 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 347 €/mois | 16 203 €/mois | 641 640 € | 93 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 867 €/mois | 11 718 €/mois | 696 060 € | 147 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 756 720 € | 208 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 819 300 € | 270 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afVAJ Actuel
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570 000 € | - |
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#af1MM
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570 000 € | - |
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#agNwK
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570 000 € | - |
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#ayLiD
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559 000 € | -1,9% |
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#azCux
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559 000 € | -1,9% |
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#aBQAK
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559 000 € | -1,9% |
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#aCmUr
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559 000 € | -1,9% |
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#aBQAJ
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559 000 € | -1,9% |
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#aBDn1
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559 000 € | -1,9% |
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#b0Upx
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559 000 € | -1,9% |
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#b4TQi
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559 000 € | -1,9% |
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#b5HCh
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559 000 € | -1,9% |
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559 000 € | 3 678 € | 152 m² | 9 | Voir |
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559 000 € | 3 855 € | 145 m² | 8 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 10 Rue Friedrich Engels | 573 000 € | 144 m² | 3 979 € |
| 25/06/2025 | 5 Rue Des Moissons | 470 000 € | 122 m² | 3 852 € |
| 30/04/2025 | 35 Rue Henri Cochet | 478 000 € | 128 m² | 3 734 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue Edouard Manet | 570 000 € | 158 m² | 3 608 € |
| 28/04/2025 | 93 Rue Andre Gide | 383 320 € | 133 m² | 2 882 € |
| 07/04/2025 | 6 Rue Du Petit Pont | 298 600 € | 121 m² | 2 468 € |
| 19/03/2025 | 15 Rue Friedrich Engels | 447 480 € | 128 m² | 3 496 € |
| 05/03/2025 | 11 Rue Marcel Decarris | 510 000 € | 144 m² | 3 542 € |
| 26/02/2025 | 26 Rue Francois Couperin | 204 450 € | 138 m² | 1 482 € |
| 17/02/2025 | 12 Rue Du Petit Pont | 371 500 € | 125 m² | 2 972 € |
| 27/01/2025 | 31 Rue Du Lieutenant Dunk | 437 750 € | 135 m² | 3 243 € |
| 17/01/2025 | 37 Rue Pierre Joseph Proudhon | 608 700 € | 170 m² | 3 581 € |
| 10/01/2025 | 27 Rue Des Saules | 377 050 € | 132 m² | 2 856 € |
| 13/12/2024 | 36 Che Du Gue Maldroit | 366 000 € | 122 m² | 3 000 € |
| 11/12/2024 | 10 Rue Darius Milhaud | 401 500 € | 138 m² | 2 909 € |