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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 212 m²
Carine vous propose cette maison individuelle assise sur une parcelle de 679m² au calme et sans aucun vis à vis. Dans le quartier de la Boissière, sécurisé avec gardiennage et joui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aK6wh Actuel
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699 000 € | - |
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#aH0XF
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699 000 € | - |
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#b0NAE
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699 000 € | - |
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#aURYH
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699 000 € | - |
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#aWPzz
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699 000 € | - |
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#b384K
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690 700 € | -1,2% |
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#b5cGz
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690 700 € | -1,2% |
14 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 4 Rue Pierre Bonnard | 685 200 € | 204 m² | 3 359 € |
| 14/02/2025 | 3 All Des Cedres | 450 000 € | 186 m² | 2 419 € |
| 17/01/2025 | 37 Rue Pierre Joseph Proudhon | 608 700 € | 170 m² | 3 581 € |
| 23/08/2024 | 7 Rue Alfred Sisley | 708 800 € | 179 m² | 3 960 € |
| 26/07/2024 | 31 Rue Edouard Manet | 516 000 € | 179 m² | 2 883 € |
| 26/06/2024 | 20 Rue Vincent Van Gogh | 500 000 € | 179 m² | 2 793 € |
| 18/03/2024 | 4 Rue Gabriel Faure | 651 850 € | 179 m² | 3 642 € |
| 25/10/2023 | 11 Rue Maurice Ravel | 592 896 € | 169 m² | 3 508 € |
| 22/08/2023 | 41 Rue Vincent Van Gogh | 620 500 € | 179 m² | 3 466 € |
| 08/08/2023 | 6 Rue Camille Corot | 562 000 € | 179 m² | 3 140 € |
| 28/07/2023 | 37 Rue Edouard Manet | 520 000 € | 179 m² | 2 905 € |
| 29/06/2023 | 16 Rue Camille Saint Saens | 516 000 € | 179 m² | 2 883 € |
| 12/06/2023 | 79 Rue Voltaire | 488 000 € | 201 m² | 2 428 € |
| 30/05/2023 | 14 Rue Odilon Redon | 510 000 € | 179 m² | 2 849 € |