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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 94 m²
EXCLUSIVITÉ PLAISIR - Appartement 5 pièces.TOLEDANO IMMOBILIER – PLAISIR vous présente en VENTE INTERACTIVE EXCLUSIVE un bel appartement situé à Plaisir(78370). Le principe est sim...
25 Rue des Ebisoires 78370 Plaisir
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PLAISIR ↗ +12.5% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PLAISIR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b57Nt Actuel
|
230 000 € | - |
|
#aD1up
|
249 500 € | +8,5% |
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15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 471 Av Des Sablons | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 18/04/2025 | 65 Rue Des Ebisoires | 179 810 € | 80 m² | 2 248 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue Charles Gounod | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue Pierre Curie | 230 675 € | 76 m² | 3 035 € |
| 10/03/2025 | 45 Rue Pierre Curie | 295 050 € | 75 m² | 3 934 € |
| 21/02/2025 | 32 Rue De Touraine | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Des Ebisoires | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 03/02/2025 | 388 Av Des Sablons | 237 100 € | 78 m² | 3 040 € |
| 05/12/2024 | 21 Rue Du Petit Bontemps | 187 000 € | 75 m² | 2 493 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue Du Petit Bontemps | 194 000 € | 75 m² | 2 587 € |
| 30/10/2024 | 5 Rue De La Haise | 121 937 € | 79 m² | 1 544 € |
| 10/10/2024 | 507 Rue Abel Guyet | 259 000 € | 81 m² | 3 198 € |
| 24/09/2024 | 5 Rue Des Peupliers | 265 000 € | 86 m² | 3 081 € |
| 23/09/2024 | 14 Rue Des Ebisoires | 224 150 € | 90 m² | 2 491 € |
| 16/09/2024 | 45 Rue Des Ebisoires | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |