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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 192 m²
Découvrez ce terrain situé à PLAISIR, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 637m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 661 €/mois | 17 155 €/mois | 475 524 € | 49 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 155 €/mois | 12 591 €/mois | 498 600 € | 72 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 541 080 € | 114 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 450 €/mois | 7 424 €/mois | 588 000 € | 161 746 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 636 900 € | 210 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PLAISIR
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442 600 € | 2 305 € | 192 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 4 Rue Pierre Bonnard | 685 200 € | 204 m² | 3 359 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue Edouard Manet | 570 000 € | 158 m² | 3 608 € |
| 14/02/2025 | 3 All Des Cedres | 450 000 € | 186 m² | 2 419 € |
| 17/01/2025 | 37 Rue Pierre Joseph Proudhon | 608 700 € | 170 m² | 3 581 € |
| 15/10/2024 | 24 Rue Alexandre Dumas | 475 000 € | 154 m² | 3 084 € |
| 23/08/2024 | 7 Rue Alfred Sisley | 708 800 € | 179 m² | 3 960 € |
| 29/07/2024 | 114 Sen Theophile Gautier | 598 500 € | 165 m² | 3 627 € |
| 26/07/2024 | 31 Rue Edouard Manet | 516 000 € | 179 m² | 2 883 € |
| 26/06/2024 | 20 Rue Vincent Van Gogh | 500 000 € | 179 m² | 2 793 € |
| 23/05/2024 | 1 Rue Friedrich Engels | 510 000 € | 154 m² | 3 312 € |
| 18/03/2024 | 4 Rue Gabriel Faure | 651 850 € | 179 m² | 3 642 € |
| 13/03/2024 | 4 All Francois Rude | 431 450 € | 154 m² | 2 802 € |
| 08/11/2023 | 27 Imp Du 5 Juin 1944 | 510 000 € | 154 m² | 3 312 € |
| 31/10/2023 | 24 Rue Victor Hugo | 573 700 € | 165 m² | 3 477 € |
| 25/10/2023 | 11 Rue Maurice Ravel | 592 896 € | 169 m² | 3 508 € |