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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Située a seulement 1 km du village, cette villa d'env 130 m² construite en 2007 repose sur un terrain d'environ 1 663 m² exposé plein sud. Elle offre une vue dégagée et panoramique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 071 €/mois | 48 700 €/mois | 1 349 964 € | 139 892 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 797 €/mois | 35 748 €/mois | 1 415 640 € | 205 568 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 532 €/mois | 25 855 €/mois | 1 535 760 € | 325 688 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 956 €/mois | 21 079 €/mois | 1 669 440 € | 459 368 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 026 €/mois | 18 261 €/mois | 1 807 800 € | 597 728 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLAN DE LA TOUR ↗ +29.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLAN DE LA TOUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE MAXIME
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1 260 000 € | 10 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 248 000 € | 10 667 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 290 000 € | 10 238 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 295 000 € | 10 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 295 000 € | 10 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 300 000 € | 10 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 300 000 € | 10 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 300 000 € | 10 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 199 000 € | 7 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 354 000 € | 10 746 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 354 000 € | 10 746 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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1 160 000 € | 7 733 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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1 160 000 € | 7 733 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 PLAN DE LA TOUR
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1 155 000 € | 9 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 PLAN DE LA TOUR
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1 155 000 € | 9 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5942 Les Ricards | 766 400 € | 116 m² | 6 607 € |
| 21/03/2025 | 737a Che Des Pres | 880 000 € | 140 m² | 6 286 € |
| 19/12/2024 | 6165 Les Brugassieres | 695 000 € | 137 m² | 5 073 € |
| 13/12/2024 | 5002 Preconil | 794 979 € | 120 m² | 6 625 € |
| 10/12/2024 | 5260 Hameau Des Brugassieres | 15 000 € | 125 m² | 120 € |
| 29/10/2024 | 5475 Le Griottier | 580 000 € | 100 m² | 5 800 € |
| 27/09/2024 | 297 Che Des Brugassieres | 637 600 € | 135 m² | 4 723 € |
| 10/09/2024 | 5681 Prat-bourdin | 950 000 € | 125 m² | 7 600 € |
| 29/07/2024 | 5771 Rue Saint Martin | 340 000 € | 135 m² | 2 519 € |
| 31/05/2024 | 6020 La Bastide Neuve | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 27/12/2023 | 5995 Le Lauva | 435 000 € | 115 m² | 3 783 € |
| 17/11/2023 | 13 Rue Pasteur | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 07/11/2023 | 6142 Les Brugassieres | 820 000 € | 114 m² | 7 193 € |
| 28/08/2023 | 3 Rue Saint Martin | 529 994 € | 132 m² | 4 015 € |
| 31/05/2023 | 839 Rte De Grimaud | 930 000 € | 117 m² | 7 949 € |