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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
LEVENS // Maison individuelle//164 M²// 6 Pièces//Terrain 1017 M².Dans le magnifique village de Levens, En position dominante avec une vue dégagée sur les montagnes au calme absolu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LEVENS ↗ +4.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LEVENS
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549 000 € | 4 323 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LEVENS
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549 000 € | 4 323 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BLAISE
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559 000 € | 3 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BLAISE
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559 000 € | 3 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LEVENS
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504 000 € | 3 818 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAN DU VAR
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504 000 € | 3 818 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LEVENS
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504 000 € | 3 818 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LEVENS
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504 000 € | 3 818 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LEVENS
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504 000 € | 3 818 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 PLAN DU VAR
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499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVENS
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499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVENS
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499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVENS
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499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVENS
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499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BLAISE
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499 000 € | 3 590 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 454 Rte De La Piscine | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 15/04/2025 | 1834d Rte De La Roquette | 625 000 € | 126 m² | 4 960 € |
| 17/03/2025 | 254 Che Du Petit Bois | 707 314 € | 144 m² | 4 912 € |
| 31/01/2025 | 5365 Sainte Claire | 640 000 € | 130 m² | 4 923 € |
| 30/01/2025 | 390 Prom Des Pres | 480 000 € | 111 m² | 4 324 € |
| 14/11/2024 | 249 Che Doc Francis Barriera | 440 000 € | 110 m² | 4 000 € |
| 30/09/2024 | 6361 Che De Ste Petronille | 830 000 € | 150 m² | 5 533 € |
| 30/09/2024 | 157a Che De Fond De Mel | 653 000 € | 126 m² | 5 183 € |
| 22/08/2024 | 81 Che Jean Baptiste Calviera | 490 000 € | 145 m² | 3 379 € |
| 20/08/2024 | 2 Rue Agathe De Sasserno | 240 000 € | 137 m² | 1 752 € |
| 17/07/2024 | 377 Che De Ste Petronille | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 11/06/2024 | 85 Che Rene Pouchol | 590 400 € | 149 m² | 3 962 € |
| 04/06/2024 | 21 Che De Ste Petronille | 465 000 € | 105 m² | 4 429 € |
| 31/05/2024 | 1834d Rte De La Roquette | 35 000 € | 126 m² | 278 € |
| 21/05/2024 | 67e Che Du Vignal | 570 000 € | 133 m² | 4 286 € |