Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
83640 - Plan d'Aups Sainte Beaume - L'agence Recherche-Maisons.com vous présente en exclusivité cette magnifique villa sur une parcelle de 1258 m². De construction traditionnelle, ...
620 Avenue de la Liberation 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLAN D AUPS STE BAUME ↘ -21% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLAN D AUPS STE BAUME Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST ZACHARIE
|
543 400 € | 4 684 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ZACHARIE
|
543 400 € | 4 684 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ZACHARIE
|
543 000 € | 4 681 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ZACHARIE
|
540 000 € | 4 865 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ZACHARIE
|
540 000 € | 4 865 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ZACHARIE
|
540 000 € | 4 865 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ZACHARIE
|
540 000 € | 4 865 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ZACHARIE
|
540 000 € | 4 865 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST ZACHARIE
|
565 000 € | 4 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST ZACHARIE
|
499 000 € | 4 090 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ZACHARIE
|
499 000 € | 4 090 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAN D AUPS STE BAUME
|
475 000 € | 3 862 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAN D AUPS STE BAUME
|
475 000 € | 3 862 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAN D AUPS STE BAUME
|
475 000 € | 3 862 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAN D AUPS STE BAUME
|
475 000 € | 3 862 € | 123 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 371 Che De La Magdala | 195 000 € | 104 m² | 1 875 € |
| 27/12/2024 | 146 Che Coulet De La Carpanne | 450 450 € | 110 m² | 4 095 € |
| 19/07/2024 | 6 Bd De La Quille | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 12/06/2024 | 166 Che De La Peyriere | 433 149 € | 110 m² | 3 938 € |
| 21/05/2024 | 1133 All De Signes | 389 150 € | 107 m² | 3 637 € |
| 14/05/2024 | 661 Carreirade Des Adrets | 363 000 € | 111 m² | 3 270 € |
| 26/02/2024 | 26 Imp Du Champ Des Fourches | 426 800 € | 128 m² | 3 334 € |
| 26/01/2024 | 19b All De Mazaugues | 490 000 € | 129 m² | 3 798 € |
| 03/11/2023 | 5068 La Barre Du Corps De Ville | 255 600 € | 101 m² | 2 531 € |
| 05/07/2023 | 5083 Imp Du Petit Nice | 414 510 € | 97 m² | 4 273 € |
| 15/05/2023 | 443 Carreirade Des Adrets | 395 000 € | 105 m² | 3 762 € |
| 11/05/2023 | 35 All Des Cantons | 506 755 € | 104 m² | 4 873 € |