Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
83640 Plan d'Aups - Saint Maximin. ''SPECIAL INVESTISSEUR''. Cette propriété composée d'un mas provençal au charme indéniable bénéficie d'un Permis d'Aménager pour 4 lots construct...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 259 €/mois | 28 058 €/mois | 777 756 € | 80 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 797 €/mois | 20 597 €/mois | 815 640 € | 118 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 916 €/mois | 14 897 €/mois | 884 880 € | 187 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 008 €/mois | 12 145 €/mois | 961 920 € | 264 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 472 €/mois | 10 521 €/mois | 1 041 600 € | 344 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PLAN D AUPS STE BAUME
|
725 000 € | 4 475 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLAN D AUPS STE BAUME
|
725 000 € | 4 475 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST ZACHARIE
|
735 000 € | 3 731 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ZACHARIE
|
735 000 € | 3 731 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLAN D AUPS STE BAUME
|
740 000 € | 4 568 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLAN D AUPS STE BAUME
|
740 000 € | 4 568 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLAN D AUPS STE BAUME
|
740 000 € | 4 568 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLAN D AUPS STE BAUME
|
699 000 € | 3 641 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLAN D AUPS STE BAUME
|
699 000 € | 3 641 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLAN D AUPS STE BAUME
|
699 000 € | 3 641 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLAN D AUPS STE BAUME
|
699 000 € | 3 641 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLAN D AUPS STE BAUME
|
680 000 € | 4 198 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLAN D AUPS STE BAUME
|
680 000 € | 4 198 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLAN D AUPS STE BAUME
|
659 000 € | 3 295 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLAN D AUPS STE BAUME
|
659 000 € | 3 295 € | 200 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 5327 Les Amoureux | 465 000 € | 162 m² | 2 870 € |
| 19/12/2024 | 85 Imp Du Champ Des Fourches | 468 000 € | 146 m² | 3 205 € |
| 22/11/2024 | 56 Imp De La Sarriette | 548 100 € | 169 m² | 3 243 € |
| 24/09/2024 | 576 All Du Jas | 411 410 € | 148 m² | 2 780 € |
| 23/04/2024 | 95 Rte De Nans | 451 000 € | 193 m² | 2 337 € |
| 29/02/2024 | 127 All Des Cantons | 344 000 € | 160 m² | 2 150 € |
| 26/01/2024 | 19b All De Mazaugues | 490 000 € | 129 m² | 3 798 € |