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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Cécile Normand vous propose: NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - Maison T4 de 88 m² sur un terrain de 907 m².Maison de plain-pied, elle se compose d'une magnifique pièce de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLAN D AUPS STE BAUME ↗ +0.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLAN D AUPS STE BAUME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLAN D AUPS STE BAUME
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425 000 € | 3 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAN D AUPS STE BAUME
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449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAN D AUPS STE BAUME
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449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAN D AUPS STE BAUME
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465 000 € | 3 633 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAN D AUPS STE BAUME
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465 000 € | 3 633 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAN D AUPS STE BAUME
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465 000 € | 3 633 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAN D AUPS STE BAUME
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465 000 € | 4 266 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAN D AUPS STE BAUME
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465 000 € | 4 266 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 PLAN D AUPS STE BAUME
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465 000 € | 4 266 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAN D AUPS STE BAUME
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465 000 € | 4 266 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 PLAN D AUPS STE BAUME
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469 000 € | 4 043 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ZACHARIE
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469 000 € | 4 009 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 371 Che De La Magdala | 195 000 € | 104 m² | 1 875 € |
| 27/12/2024 | 146 Che Coulet De La Carpanne | 450 450 € | 110 m² | 4 095 € |
| 20/12/2024 | 1129 All De Signes | 412 000 € | 93 m² | 4 430 € |
| 29/11/2024 | 83 Che De La Mine | 295 000 € | 94 m² | 3 138 € |
| 19/07/2024 | 6 Bd De La Quille | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 17/07/2024 | 1b Lot Les Pins De L'aigle | 335 900 € | 95 m² | 3 536 € |
| 12/06/2024 | 166 Che De La Peyriere | 433 149 € | 110 m² | 3 938 € |
| 21/05/2024 | 1133 All De Signes | 389 150 € | 107 m² | 3 637 € |
| 14/05/2024 | 661 Carreirade Des Adrets | 363 000 € | 111 m² | 3 270 € |
| 26/02/2024 | 26 Imp Du Champ Des Fourches | 426 800 € | 128 m² | 3 334 € |
| 26/01/2024 | 19b All De Mazaugues | 490 000 € | 129 m² | 3 798 € |
| 03/11/2023 | 5068 La Barre Du Corps De Ville | 255 600 € | 101 m² | 2 531 € |
| 18/10/2023 | 584 All Des Cantons | 403 000 € | 95 m² | 4 242 € |
| 05/07/2023 | 5083 Imp Du Petit Nice | 414 510 € | 97 m² | 4 273 € |
| 15/05/2023 | 443 Carreirade Des Adrets | 395 000 € | 105 m² | 3 762 € |