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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
PLAN AUPS SAINTE BAUME Dans un écrin de verdure au calme, situé dans une résidence séniors construite en 2008, cet appartement de Type 2 au 2e étage d'une surface de 47,75 m² se co...
227 Allee des Pins Verts 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 129 024 € | 13 351 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 207 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PLAN D AUPS STE BAUME ↘ -14.9% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PLAN D AUPS STE BAUME Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PLAN D AUPS STE BAUME
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119 000 € | 2 532 € | 47 m² | 2 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 227 All Des Pins Verts | 110 000 € | 43 m² | 2 558 € |
| 22/02/2025 | 9079 Le Corps De Ville | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 13/02/2025 | 1560 All De Signes | 218 150 € | 57 m² | 3 827 € |
| 21/12/2024 | 9049 Rue Pic De Bertagne | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 19/12/2024 | 9079 Le Corps De Ville | 116 000 € | 32 m² | 3 625 € |
| 03/12/2024 | 227 All Des Pins Verts | 103 000 € | 40 m² | 2 575 € |
| 24/09/2024 | 77 Che De La Morguette | 320 000 € | 35 m² | 9 143 € |
| 13/06/2024 | 227 All Des Pins Verts | 100 000 € | 39 m² | 2 564 € |
| 03/10/2023 | 88 All De Signes | 203 940 € | 62 m² | 3 289 € |
| 30/05/2023 | 227 All Des Pins Verts | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 21/04/2023 | 299 Av De La Liberation | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |