Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Coup de coeur assuré pour cette maison récente de plain-pied en ossature bois, conforme à la norme RT 2012, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et économe en énergie. La mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 499 380 € | 51 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 523 680 € | 76 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 169 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 221 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLAN D AUPS STE BAUME ↗ +0.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLAN D AUPS STE BAUME Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLAN D AUPS STE BAUME
|
465 000 € | 3 633 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAN D AUPS STE BAUME
|
465 000 € | 3 633 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAN D AUPS STE BAUME
|
475 000 € | 3 862 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAN D AUPS STE BAUME
|
475 000 € | 3 862 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAN D AUPS STE BAUME
|
475 000 € | 3 862 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAN D AUPS STE BAUME
|
475 000 € | 3 862 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ZACHARIE
|
480 000 € | 3 158 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ZACHARIE
|
480 000 € | 3 158 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAN D AUPS STE BAUME
|
449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAN D AUPS STE BAUME
|
449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ZACHARIE
|
499 000 € | 4 090 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ZACHARIE
|
499 000 € | 4 090 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAN D AUPS STE BAUME
|
425 000 € | 3 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 371 Che De La Magdala | 195 000 € | 104 m² | 1 875 € |
| 27/12/2024 | 146 Che Coulet De La Carpanne | 450 450 € | 110 m² | 4 095 € |
| 19/12/2024 | 85 Imp Du Champ Des Fourches | 468 000 € | 146 m² | 3 205 € |
| 24/09/2024 | 576 All Du Jas | 411 410 € | 148 m² | 2 780 € |
| 19/07/2024 | 6 Bd De La Quille | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 12/06/2024 | 166 Che De La Peyriere | 433 149 € | 110 m² | 3 938 € |
| 21/05/2024 | 1133 All De Signes | 389 150 € | 107 m² | 3 637 € |
| 14/05/2024 | 661 Carreirade Des Adrets | 363 000 € | 111 m² | 3 270 € |
| 26/02/2024 | 26 Imp Du Champ Des Fourches | 426 800 € | 128 m² | 3 334 € |
| 26/01/2024 | 19b All De Mazaugues | 490 000 € | 129 m² | 3 798 € |
| 15/05/2023 | 443 Carreirade Des Adrets | 395 000 € | 105 m² | 3 762 € |
| 11/05/2023 | 35 All Des Cantons | 506 755 € | 104 m² | 4 873 € |