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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 88 m²
Maison de plain-pied avec grand terrain et fort potentiel d'évolution Vous recherchez une maison saine, confortable et évolutive, dans un environnement agréable. Cette maison de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 214 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLAN D AUPS STE BAUME ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLAN D AUPS STE BAUME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLAN D AUPS STE BAUME
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450 000 € | 5 114 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 PLAN D AUPS STE BAUME
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450 000 € | 5 114 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 PLAN D AUPS STE BAUME
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450 000 € | 5 114 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 PLAN D AUPS STE BAUME
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450 000 € | 5 114 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T4 ST ZACHARIE
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445 000 € | 4 120 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ZACHARIE
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456 600 € | 4 659 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ZACHARIE
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456 600 € | 4 659 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 PLAN D AUPS STE BAUME
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435 000 € | 4 943 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 PLAN D AUPS STE BAUME
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PLAN D AUPS STE BAUME
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465 000 € | 4 266 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 PLAN D AUPS STE BAUME
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465 000 € | 4 266 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAN D AUPS STE BAUME
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465 000 € | 4 266 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 PLAN D AUPS STE BAUME
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465 000 € | 4 266 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAN D AUPS STE BAUME
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465 000 € | 4 266 € | 109 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 371 Che De La Magdala | 195 000 € | 104 m² | 1 875 € |
| 20/12/2024 | 1129 All De Signes | 412 000 € | 93 m² | 4 430 € |
| 04/12/2024 | 57 Che De La Magdala | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 29/11/2024 | 83 Che De La Mine | 295 000 € | 94 m² | 3 138 € |
| 12/11/2024 | 172 Che De La Morguette | 290 000 € | 69 m² | 4 203 € |
| 17/07/2024 | 1b Lot Les Pins De L'aigle | 335 900 € | 95 m² | 3 536 € |
| 21/05/2024 | 1133 All De Signes | 389 150 € | 107 m² | 3 637 € |
| 06/03/2024 | 292 Che De La Morguette | 352 500 € | 73 m² | 4 829 € |
| 03/11/2023 | 5068 La Barre Du Corps De Ville | 255 600 € | 101 m² | 2 531 € |
| 18/10/2023 | 584 All Des Cantons | 403 000 € | 95 m² | 4 242 € |
| 05/07/2023 | 5083 Imp Du Petit Nice | 414 510 € | 97 m² | 4 273 € |
| 15/05/2023 | 443 Carreirade Des Adrets | 395 000 € | 105 m² | 3 762 € |
| 11/05/2023 | 35 All Des Cantons | 506 755 € | 104 m² | 4 873 € |