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730 000 €
Bien 242 m²
PLAN D ORGON 13750
N/A vs marché
3 017 €/m²

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Bien • 7 pièces • 242 m²

PLAN D ORGON (13750) • Plan-d'Orgon
Niveaux 2
Construction 1948
Calme Jardin Garage Cheminée
DPE C 131 kWh/m²
GES C 20 kg CO₂

A 5 minutes d'Eygalières. Mas provençal de caractère – Plan-d’Orgon- 242 m² d’authenticité au cœur d’un écrin de verdure de 9 000 m² Découvrez cette magnifique propriété nichée dan...

468bis Chemin de la Crau 13750 Plan-d'Orgon

Probabilité : 62%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 730 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -34 762 €
Prix net vendeur 695 238 €
Frais de notaire +49 511 €
Émoluments 7 142 €
Droits & taxes 41 019 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 779 511 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 779 511 €
Capital à emprunter 779 511 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 9 317 €/mois 28 233 €/mois 782 628 € 81 069 € 3,15%
10 ans 6 839 €/mois 20 724 €/mois 820 680 € 119 121 € 3,20%
15 ans 4 947 €/mois 14 991 €/mois 890 460 € 188 901 € 3,30%
20 ans 4 033 €/mois 12 221 €/mois 967 920 € 266 361 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,38%
31 944 €/an
Rendement net
2,79%
après charges
Cashflow
-2 740 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 662 €/an
Charges copro. NR 1 452 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 236 €/an
GLI (2,5%) 799 €/an
Vacance locative 2 661 €/an
Total charges 9 960 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9Xdbg Actuel
730 000 € -
#9XjjR
730 000 € -
#aGQpS
730 000 € -
#b7CgT
730 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).