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PLAN D'ORGON - Maison 4 pièces - 89 m² Jardin + parkings.Exclusivité ICI Terre de Provence - Coup de coeur pour cette maison familiale prête à vivre !!!Dès l'entrée, laissez-vous s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLAN D ORGON ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLAN D ORGON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLAN D ORGON
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306 000 € | 3 363 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 PLAN D ORGON
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307 000 € | 3 612 € | 85 m² | 4 | Voir |
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289 000 € | 3 482 € | 83 m² | 4 | Voir |
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289 000 € | 3 482 € | 83 m² | 4 | Voir |
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318 000 € | 3 533 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1244 Rte De Cabannes | 136 000 € | 88 m² | 1 545 € |
| 25/04/2025 | 1199 Rte De Cavaillon | 654 000 € | 96 m² | 6 813 € |
| 25/04/2025 | 9001 La Pommeraie | 156 000 € | 80 m² | 1 950 € |
| 08/04/2025 | 2 Lot Le Clos Florentin | 289 000 € | 88 m² | 3 284 € |
| 07/04/2025 | 2 Che Jean Bouquet | 290 000 € | 76 m² | 3 816 € |
| 13/02/2025 | 7 Rte De Carques | 120 700 € | 73 m² | 1 653 € |
| 23/12/2024 | 329 Av De La Roque Fauconniere | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 02/12/2024 | 29 Lot Ham Lucien Martin | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 13/11/2024 | 201 Lot Le Clos Du Moulin | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 28/10/2024 | 9001 La Pommeraie | 123 630 € | 70 m² | 1 766 € |
| 12/09/2024 | 68 Lot Ham Lucien Martin | 216 000 € | 101 m² | 2 139 € |
| 11/09/2024 | 2 Lot Le Clos Florentin | 247 000 € | 88 m² | 2 807 € |
| 05/09/2024 | 15 Lot Ham Lucien Martin | 129 000 € | 80 m² | 1 613 € |
| 23/08/2024 | 270b Rue Des Arenes | 189 750 € | 96 m² | 1 977 € |
| 16/07/2024 | 60 Lot Ham Lucien Martin | 209 000 € | 85 m² | 2 459 € |