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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison / 3 mn du centre / Magnifique vue dégagée plein / Pos.Sur la commune du plan de la tour , édifiée sur un terrain de 689 m² et à seulement 3 mn en voiture du centre du villag...
25 Rue des Romarins 83120 Le Plan-de-la-Tour
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 384 €/mois | 28 436 €/mois | 788 256 € | 81 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 888 €/mois | 20 873 €/mois | 826 560 € | 120 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 982 €/mois | 15 097 €/mois | 896 760 € | 190 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 974 880 € | 268 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 518 €/mois | 10 661 €/mois | 1 055 400 € | 348 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#absgY Actuel
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735 000 € | - |
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#acfdz
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735 000 € | - |
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#adHpt
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699 000 € | -4,9% |
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#akKdE
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735 000 € | - |
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699 000 € | 5 336 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 PLAN DE LA TOUR
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785 000 € | 5 065 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 PLAN DE LA TOUR
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785 000 € | 5 065 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5942 Les Ricards | 766 400 € | 116 m² | 6 607 € |
| 23/05/2025 | 5343 Hameau Des Brugassieres | 1 109 000 € | 155 m² | 7 155 € |
| 21/03/2025 | 737a Che Des Pres | 880 000 € | 140 m² | 6 286 € |
| 19/12/2024 | 6165 Les Brugassieres | 695 000 € | 137 m² | 5 073 € |
| 13/12/2024 | 5002 Preconil | 794 979 € | 120 m² | 6 625 € |
| 10/12/2024 | 5260 Hameau Des Brugassieres | 15 000 € | 125 m² | 120 € |
| 27/09/2024 | 297 Che Des Brugassieres | 637 600 € | 135 m² | 4 723 € |
| 10/09/2024 | 5681 Prat-bourdin | 950 000 € | 125 m² | 7 600 € |
| 29/07/2024 | 5771 Rue Saint Martin | 340 000 € | 135 m² | 2 519 € |
| 31/05/2024 | 6020 La Bastide Neuve | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 27/12/2023 | 5995 Le Lauva | 435 000 € | 115 m² | 3 783 € |
| 17/11/2023 | 13 Rue Pasteur | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 07/11/2023 | 6142 Les Brugassieres | 820 000 € | 114 m² | 7 193 € |
| 28/08/2023 | 3 Rue Saint Martin | 529 994 € | 132 m² | 4 015 € |
| 31/05/2023 | 839 Rte De Grimaud | 930 000 € | 117 m² | 7 949 € |