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SAINTE-MAXIME-SI$-1.T3 - entièrement réhabilité – Vue mer & montagne – Sainte-Maxime À 20 min de Saint-Tropez, dans une résidence sécurisée au calme, T3 entièrement rénové avec bal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 374 €/mois | 19 315 €/mois | 535 416 € | 55 476 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 561 480 € | 81 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 609 120 € | 129 180 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 662 160 € | 182 220 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 717 000 € | 237 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 STE MAXIME
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499 000 € | 8 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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499 000 € | 8 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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499 000 € | 7 921 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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499 000 € | 8 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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499 000 € | 8 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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498 000 € | 8 164 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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503 000 € | 6 618 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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490 000 € | 7 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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490 000 € | 7 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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490 000 € | 7 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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509 000 € | 7 069 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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525 000 € | 9 052 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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525 000 € | 8 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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535 000 € | 9 386 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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535 000 € | 9 386 € | 57 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5668 Les Mas De Saint Lazare | 278 500 € | 67 m² | 4 157 € |
| 07/02/2025 | 5000 Saint Sebastien | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 21/01/2025 | 5257 Hameau De Courruero | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |
| 30/12/2024 | 6205 Les Hoirs | 249 500 € | 52 m² | 4 798 € |
| 20/12/2024 | 230 Rue Jean Jaures | 280 193 € | 60 m² | 4 670 € |
| 29/07/2024 | 230 Rue Jean Jaures | 279 381 € | 60 m² | 4 656 € |
| 22/07/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 232 800 € | 60 m² | 3 880 € |
| 13/06/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 180 000 € | 51 m² | 3 529 € |
| 10/06/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 238 000 € | 60 m² | 3 967 € |
| 25/04/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 197 000 € | 52 m² | 3 788 € |
| 20/02/2024 | 24 Rue Du Senateur Sigallas | 198 700 € | 54 m² | 3 680 € |
| 13/12/2023 | 5668 Les Mas De St Lazare | 240 000 € | 67 m² | 3 582 € |